Uus äripark otse Väo ristmiku ääres

Väo Tehnopargist

Väo Tehnopark on uus ärilinnak otse Väo ristmiku ääres. Tehnopargi 5,5 hektariline arendusala paikneb Tallinna ringteed Peterburi tee Narva suunaga ühendava magistraali kõrval.

Rajame Väo Tehnoparki kuus ärihoonet, mis moodustavad kokku 21 300 m² äripinda. Hooned koosnevad stock-office üüripindadest ehk lao-, tootmis- ja bürooruumidest, mis on sobilikud kesk- ja suurettevõtetele. Kõik Väo Tehnopargi üüripinnad projekteeritakse mitmeotstarbeliselt, mis tähendab, et ettevõte saab meiega koostöös luua täpselt oma vajadustele vastava äripinna.

Ehitatavad hooned on B-energiamärgisega, mis tagab optimaalse suhte keskkonnasõbralike lahenduste ja madalate kõrvalkulude vahel. Kõigi majade katuseid täidavad päikesepaneelid, mis toodavad täistuuridel roheenergiat. Keskkonnasäästlikumaks liiklemiseks paigaldame tehnoparki hulgaliselt elektriautode laadimiskohti, jalgrattahoidikuid ja loome jalakäijasõbraliku keskkonna äripargi sees. Lisaks rajatakse Väo ristmiku rekonstrueerimisega Väo Tehnopargi ümber üle kolme kilomeetri jalg- ja kergliiklusteid. Tulevikus sõidab läbi pargi uus linnabussiliin, seniks saab kasutada Pirita jõe bussipeatust Peterburi teel.

Väo Tehnoparki on oodatud kõik ettevõtted, kes tahavad ära kasutada Eesti kõige olulisema liiklussõlme logistilisi võimalusi oma äri edendamiseks.

Üldandmed

  • Arendaja: Favorte OÜ
  • Arendatavaid krunte: 6
  • Arendusala: 54 700 m²
  • Äriotstarbelist üüripinda (bruto): 21 300 m²

Esimese hoone valmimine: 2023 III kvartal

Jõesaare 14
Kavandatav brutopind: 5400 m²

Plaasi 4
Üüritav pind: 3416 m²
Ehitusluba olemas

Plaasi 2
Üüritav pind: 2260 m²
Anname üürile kogu hoone!
Ehitusluba olemas
Vaata lisaks »

Jõesaare 1
Kavandatav brutopind: 1200 m²

Jõesaare 3
Üüritav pind: 3351 m²
Projekteerimisel

Jõesaare 10
Kavandatav brutopind: 1800 m²

Üüripinnad

Üüripinnad koosnevad kõrge laega lao- ja tootmispindadest, mille juurde käivad väiksemad bürooplokid kontori ja/või esinduse jaoks.

Äripindade suurus algab 400 ruutmeetrist. Kõiki bokse saab omavahel liita või kombineerida täpselt nii, nagu sinu ettevõttel vaja. Pakume ka võimalust ehitada terve hoone ühele ettevõttele.

Oleme oma kogemuse põhjal paika pannud ruumiplaneeringud, mis tagavad tõhusa töökorralduse. Kui aga soovid liigutada vaheseinu või uksi, siis mõtleme koos välja uue ruumilahenduse. Muuta saab ka lao- ja bürooruumide osakaalu üüripinnal.

Kõik äripinnad on ehitatud kasutades kvaliteetseid materjale ja varustatud kaasaegsete tehnosüsteemidega, mis tagavad mugava ja tervisliku töökeskkonna ning madalad kõrvalkulud.

ASUKOHT

Väo Tehnopark asub värskelt rekonstrueeritud Väo ristmiku Tallinn–Narva maanteed ja Tallinna ringteed ühendava magistraali kõrval. Väo ristmik on Eesti tähtsaim liiklussõlm, mida läbib suurem osa rahvusvahelistest ja riigisisestest mööda maanteed toimuvatest kaubavedudest. Pole ka ime, sest liiklussõlm ühendab omavahel Tallinna, Paldiski ja Muuga sadamat ning rahvusvahelisi maanteid. Asudes oma äriga Väo Tehnopargis ja otse kaubaveo tuiksoonel, saad vältida väikestel tänavatel manööverdamist ning suunduda kiirelt ja mugavalt oma sihtpunkti poole mööda neljarealisi teid.

Transpordiameti andmetel läbib Väo ristmikku ööpäevas ligi 49 000 sõidukit ja sellele ennustatakse lähiaastatel suurt kasvu. See annab suurepärase võimaluse end Väo Tehnopargi hoonetel valgusreklaamidega nähtavaks teha üle 50 000 silmapaarile ja potentsiaalsele kliendile ning seda vaid ühe päeva jooksul!

Väo Tehnopargi ees laiuv Peterburi tee on alati erinevate ettevõtete seas hinnatud olnud, muuhulgas on selles piirkonnas koha sisse võtnud ka ladustamise ja tootmisega seotud ettevõtetele tugiteenuseid pakkuvad ärid (näiteks veomasinate ja rasketehnika müük, remont ning hooldus). Seega on tegu teada-tuntud äripiirkonnaga, kus paiknemine on end ära tasunud sadadele ettevõtetele.

Äripargi naabruses on Tallinna suurima elanike arvuga linnaosa Lasnamäe ja ka Maardu, mis lihtsustab uute töötajate ja klientuuri leidmist. Lähipiirkonnas elab kokku 140 000 inimest, millele lisanduvad kõik läbisõidul olevad potentsiaalsed kliendid. Jalakäijasõbralik äripark ja jalgratta hoiukohad võimaldavad kohalikel Väo Tehnoparki lisaks autole soovi korral ka jala või jalgrattaga jõuda. Tulevikus hakkab Väo Tehnopargist läbi sõitma oma bussiliin, seniks aga asub arendusest 300 m kaugusel bussipeatus „Pirita jõgi“.

Tänu Väo liiklussõlme välja ehitamisele kaasajastatakse ka Väo Tehnoparki ümbritsev ala – rajatakse tankla, üle kolme kilomeetri jalg- ja jalgrattateid ning nutikas veo- ja matkaautode parkla. Viimasesse paigaldatavad infotablood annavad juhtidele infot näiteks sadamasse jõudmiseks vajamineva aja kohta, et sõitu saaks alustada õigeaegselt. Väo ristmiku uute teede ehitus valmis 2021. aasta oktoobris. Sellesse piirkonda on planeeritud ka Rail Balticu trass.

ASUKOHT KAARDIL

Huvipunktid

  • Peterburi tee – 1 min
  • Tallinna ringtee – 1 min
  • Laagna tee – 1 min
  • Vana-Narva mnt tööstuspiirkond – 4 min
  • Suur-Sõjamäe tee – 7 min
  • Lennujaam – 15 min
  • Muuga sadam – 12 min
  • Paldiski sadam – 58 min
  • Tartu mnt – 10 min
  • Bussipeatus Pirita jõgi – 300 m
  • Kesklinn – 20 min
  • Ülemiste – 11 min

Väo Tehnopark kasvab koos sinu äriga – saad alati kõrvalolevatesse hoonetesse laieneda või kolida ümber suuremale pinnale samas sisse töötatud asukohas.

Tänapäevased töötingimused:
üüriboksipõhine küte ja jahutus, ventilatsioon, turvalahendused, eraldi sissepääs üüripinnale.

Kõik ärihooned kavandatakse selliselt, et hoone oleks teenindatav mitmest küljest laiadel asfalteeritud ja valgustatud platsidel, mis tagavad mugavad laadimis- ja manööverdamisvõimalused.

Igale ettevõttele tagatakse parkimine kinnistul.
Ruumi jätkub nii oma töötajatele kui ka klientidele.

Väo Tehnopargile on tagatud juurdepääs suurte sadulautodega.

Energiatõhusad hooned ja
madalad kõrvalkulud.

Registreeri ennast huviliseks!

Väo Tehnopark

Ivo Tammearu
+372 510 4499
ivo.tammearu@favorte.ee